Pajak Properti

Ketika membeli real estat, Anda pasti akan mempertimbangkan pentingnya pajak properti sehubungan dengan akuisisi Anda. Terlepas dari biaya rumah baru Anda, Anda akan menghadapi biaya lain selama penutupan, termasuk pajak ini. Pada penutupan, Anda mungkin diminta untuk membayar pajak ini, tergantung kesepakatan Anda dengan penjual. Tidak masalah, mereka akan memainkan peran penting dalam pengeluaran Anda sejak saat itu.

Banyak pemilik rumah membuat perjanjian dengan perusahaan hipotek mereka di mana pajak properti disimpan sebagai bagian dari pembayaran bulanan Tip Pajak Penghasilan mereka. Perusahaan hipotek kemudian memikul tanggung jawab untuk memastikan bahwa pajak properti dibayar tepat waktu, secara penuh, kepada otoritas pajak.

Pajak sekolah juga dikaitkan dengan kepemilikan rumah dan umumnya termasuk dalam escrow ini. Faktanya, sebagian besar pemilik rumah menjawab tiga otoritas perpajakan dalam hal pajak properti. Otoritas perpajakan tersebut adalah kotamadya di mana rumah itu berada, kabupaten tempat rumah itu berada, dan distrik sekolah tempat rumah itu berada. Ketiga otoritas ini memungut pajak yang terkait dengan konsultan pajak properti real estat.

Pembeli rumahan memiliki pilihan untuk menyisihkan pembayaran pajak mereka dengan pemberi pinjaman atau membayarnya sendiri. Mayoritas pemberi pinjaman lebih memilih escrow karena pembayaran pajak dijamin. Namun, jika Anda memilih untuk tidak melakukan escrow, ketahuilah bahwa perusahaan hipotek Anda akan sangat rajin memverifikasi bahwa pajak Anda selalu dibayar penuh. Banyak perjanjian hipotek memiliki klausul yang memungkinkan pemberi pinjaman memaksa Anda menjadi escrow jika Anda terlambat membayar pajak.

Sebelum Anda membeli properti real estat, periksa pajak properti. Pajak properti adalah pengeluaran yang sangat nyata yang akan Anda tanggung ketika Anda membeli real estat. Itu selalu merupakan ide yang baik untuk mengetahui berapa pajak properti akan ketika Anda mempertimbangkan untuk memperoleh real estat. Terkadang, pajak ini bisa cukup tinggi untuk mengeluarkan Anda dari pasar untuk pembelian khusus tersebut.